Global
Service

Manutenzione Impianti Tecnologici

• Gestione, conduzione e manutenzione ordinaria, straordinaria, preventiva e predittiva di tutti gli impianti tecnologici. Include la tenuta dei libretti e delle verifiche obbligatorie.
• Impianti elettrici MT/BT: cabine di trasformazione, quadri, UPS, gruppi elettrogeni, illuminazione ordinaria e di emergenza. Verifiche periodiche di messa a terra e dei dispositivi contro le scariche atmosferiche.
• Impianti idrico-sanitari: reti di adduzione e scarico, autoclavi, addolcitori. Valutazione e controllo del rischio Legionella secondo le Linee Guida nazionali.
• Climatizzazione (HVAC): centrali termiche e frigorifere, pompe di calore, UTA, fan-coil e VRF. Ruolo di Terzo Responsabile, controlli delle fughe e registro F-Gas, sanificazione di canalizzazioni e UTA.
• Antincendio: estintori, idranti, sprinkler, rilevazione fumi, porte REI ed evacuatori di fumo. Controlli, manutenzione e tenuta del registro antincendio.
• Impianti elevatori: ascensori, montacarichi, piattaforme e scale mobili, con coordinamento delle visite dell'Organismo notificato.
• Impianti produttivi ausiliari: aria compressa, vapore, vuoto, gas tecnici, reti di processo non core.

Manutenzione Impianti Speciali

• Sicurezza e antintrusione: centrali d'allarme, sensori, sirene, collegamento a centrale operativa.
• Videosorveglianza TVCC/IP e controllo accessi con badge, biometria, tornelli e lettura targhe, con gestione degli adempimenti in materia di privacy e tutela dei lavoratori.
• Domotica e Building Automation (BMS/BACS): supervisione centralizzata di impianti, luci, clima e allarmi.
• Reti dati e fonia: cablaggio strutturato, armadi rack, Wi-Fi aziendale, sale riunioni e videoconferenza.
• Sistemi di diffusione sonora e allarme vocale (EVAC).

Manutenzione Edile e degli Immobili

• Opere edili e strutturali: riparazioni, ripristino di calcestruzzi e murature, pavimentazioni industriali, controsoffitti, cartongessi.
• Finiture: tinteggiature interne ed esterne, anche con pitture a basse emissioni di COV.
• Involucro edilizio: coperture (impermeabilizzazioni, lattonerie, pulizia gronde e pluviali), facciate, infissi, serramenti, vetrate, portoni industriali e sezionali, linee vita e dispositivi anticaduta.
• Piccoli interventi di riqualificazione con gestione completa: rifacimento di bagni, uffici e spogliatoi, adeguamento per il superamento delle barriere architettoniche.
• Anagrafe tecnica e fascicolo del fabbricato: rilievo, censimento e digitalizzazione del patrimonio (planimetrie, impianti, componenti), che costituisce la base di tutta la manutenzione programmata.

Pulizie Civili, Industriali e Sanitarie

• Pulizia ordinaria giornaliera o periodica di uffici, spazi comuni, servizi igienici, mense e spogliatoi.
• Pulizia industriale: stabilimenti, macchinari (a fermo impianto), pavimentazioni con lavasciuga, aree di carico, pulizie in quota e vetrate esterne.
• Sanificazione e disinfezione di aree sensibili, sanitarie e alimentari, con protocolli documentati.
• Interventi straordinari: fine cantiere, trasloco, eventi, emergenze (allagamenti, sversamenti).
• Uso di detergenti Ecolabel e metodi coerenti con i Criteri Ambientali Minimi (CAM) applicabili ai servizi di pulizia.
• Fornitura e gestione del materiale igienico (carta, saponi, dispenser) con riordino automatico.

Gestione Rifiuti

• Raccolta differenziata interna e stoccaggio secondo la disciplina del deposito temporaneo dei rifiuti.
• Trasporto e conferimento tramite operatori iscritti all'Albo Gestori Ambientali. Gestione di formulari, registri e adempimenti RENTRI.
• Rifiuti speciali, pericolosi, RAEE, toner, oli esausti, imballaggi.
• Piano di riduzione e recupero dei rifiuti, con reportistica delle percentuali di avvio a riciclo, utile anche per la rendicontazione ESG.

Disinfestazione e Derattizzazione (Pest Management)

• Monitoraggio con postazioni georeferenziate e trattamenti programmati contro insetti striscianti e volanti, roditori, volatili (dissuasori) e zanzare.
• Protocolli di Pest Management compatibili con i piani HACCP e con gli standard BRC/IFS delle aziende alimentari.
• Privilegio di metodi a basso impatto (trappole, monitoraggio, lotta integrata) rispetto ai soli trattamenti chimici.

Cura delle Aree Verdi

• Taglio dell'erba, potatura, siepi, concimazione, irrigazione, pulizia di viali e piazzali.
• Gestione dell'irrigazione intelligente con sensori di umidità, per ridurre il consumo di acqua.
• Valutazione della stabilità delle alberature (VTA) e piano di sostituzione.
• Servizio neve e antighiaccio su piazzali, rampe e percorsi pedonali.
• Interventi secondo i Criteri Ambientali Minimi per il verde pubblico, adottabili anche nel privato come riferimento di qualità.

Reception e Portineria

• Accoglienza di visitatori e clienti, registrazione ospiti, rilascio di badge temporanei.
• Gestione del centralino, smistamento chiamate e prenotazione delle sale riunioni.
• Controllo accessi pedonali e carrabili.
• Visitor management digitale con pre-registrazione, QR code e informativa sulla sicurezza per i visitatori.

Servizi Postali e Logistica Interna

• Ricezione, smistamento e consegna di corrispondenza e pacchi; spedizioni e rapporti con i corrieri.
• Archiviazione fisica e digitale dei documenti, con gestione dei tempi di conservazione.
• Facchinaggio, movimentazione interna di arredi e materiali.
• Traslochi e riorganizzazione degli spazi (move management), con pianificazione per ridurre al minimo il fermo delle attività.
• Magazzino dei materiali di consumo e dei ricambi di manutenzione.

Vigilanza e Sicurezza

• Portierato e custodia non armata (servizi fiduciari), ronde, apertura e chiusura dei locali.
• Presidio antincendio con addetti formati e abilitati.
• Addetti al primo soccorso e gestione dei defibrillatori (DAE).
• Supporto alla gestione delle emergenze: aggiornamento dei piani di emergenza ed evacuazione, organizzazione delle prove periodiche.
• Per la vigilanza armata, coordinamento con istituti di vigilanza autorizzati.

Space Management

• Analisi dell'uso reale degli spazi (sensori di presenza), ottimizzazione di postazioni e sale, supporto a modelli di smart working e desk sharing.
• Ottimizzazione delle superfici inutilizzate e dei relativi costi di gestione.

Servizi di Supporto all'Attività

• Ristorazione aziendale e vending (distributori, erogatori d'acqua, aree break), anche tramite partner coordinati.
• Gestione del parco auto aziendale (scadenze, manutenzioni, pneumatici, rifornimenti).
• Lavanderia e noleggio di indumenti da lavoro e DPI tessili.
• Gestione dei parcheggi e delle colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
• Allestimento di eventi, sale e spazi temporanei.

Energy Management

• Monitoraggio continuo di energia elettrica, gas, acqua e calore con contatori intelligenti e piattaforma di analisi.
• Diagnosi energetica e individuazione degli sprechi. Supporto agli adempimenti delle grandi imprese e delle imprese energivore.
• Esperto in Gestione dell’Energia certificato e supporto all’implementazione di un sistema di gestione dell’energia.
• Ottimizzazione della conduzione degli impianti (orari, set-point, curve climatiche).
• Contratti a prestazione energetica (EPC) tramite ESCO certificata, con interventi finanziati attraverso i risparmi previsti e garantiti dal contratto.
• Efficientamento completo: relamping LED, pompe di calore, inverter, fotovoltaico e accumulo, con supporto all’accesso agli incentivi disponibili, verificati caso per caso.
• Supporto alla costituzione o adesione a Comunità Energetiche Rinnovabili (CER).

Sostenibilità e Rendicontazione ESG

• Raccolta dei dati ambientali generati dal servizio (energia, acqua, rifiuti, emissioni) in formato pronto per il bilancio di sostenibilità e per le richieste dei clienti e delle banche.
• Calcolo dell'impronta di carbonio degli edifici (Scope 1 e 2) e piano di riduzione.
• Supporto per certificazioni come LEED, BREEAM e WELL sugli immobili gestiti.

Coordinamento e Ottimizzazione delle Risorse

• Facility Manager dedicato come unico referente per il cliente.
• Coordinamento centralizzato di tutti i fornitori e subappaltatori, con qualifica e controllo delle prestazioni.
• Gestione delle interferenze e della sicurezza negli appalti interni, compreso il DUVRI.
• Budget annuale programmato, controllo dei costi operativi e fatturazione unica.

Piattaforma Digitale CAFM e Help Desk

• Help Desk / Contact Center unico (telefono, e-mail, app, portale) con reperibilità H24 per le emergenze.
• Software CAFM/CMMS per ticket, ordini di lavoro, piani di manutenzione e storico degli interventi, con accesso del cliente in tempo reale.
• Cruscotto KPI e report periodici sulle prestazioni.
• Manutenzione predittiva con sensori IoT sugli impianti critici per individuare anomalie e programmare gli interventi.
• Possibilità di integrare il modello BIM/Digital Twin dell'edificio.

Scadenzario e Compliance Normativa

• Gestione centralizzata di tutte le scadenze obbligatorie: verifiche periodiche, CPI antincendio, libretti di impianto, F-Gas, ascensori, messa a terra, legionella.
• Supporto al controllo degli adempimenti e delle responsabilità legate alla gestione tecnica.

Impianti Tecnologici

• Impianti termici e caldaie: manutenzione periodica, controllo fumi e libretto di impianto. Per il condominio, ruolo di Terzo Responsabile della centrale termica.
• Climatizzatori e pompe di calore: manutenzione, sanificazione degli split, ricarica gas e controlli F-Gas.
• Contabilizzazione del calore nei condomìni con impianto centralizzato: ripartitori, valvole termostatiche, letture e riparto dei consumi.
• Impianti elettrici: parti comuni, illuminazione scale e garage, luci di emergenza, quadri, citofoni e videocitofoni, cancelli automatici.
• Impianti idrici: autoclavi, pompe di sollevamento, addolcitori, colonne montanti, contatori divisionali. Controllo del rischio Legionella negli impianti centralizzati di acqua calda.
• Scarichi e fognature: pulizia di colonne, pozzetti, fosse biologiche e degrassatori, spurghi programmati e in emergenza, videoispezioni.
• Antincendio: estintori, idranti, porte tagliafuoco. Pratiche e rinnovi per le autorimesse soggette a controllo dei Vigili del Fuoco e registro dei controlli.
• Ascensori: coordinamento della ditta manutentrice e delle verifiche periodiche obbligatorie, pianificazione degli ammodernamenti.
• Canne fumarie e camini: pulizia e verifica di stufe, camini e canne fumarie, individuali e collettive.

Impianti Speciali e Sicurezza

• Antifurto e videosorveglianza per abitazioni e parti comuni. Per il condominio, supporto alla delibera assembleare e alla cartellonistica privacy.
• Controllo accessi: serrature elettroniche, chiavi codificate, badge per garage e locali comuni.
• Domotica e casa intelligente: gestione da smartphone di luci, clima, tapparelle, sensori di allagamento e fumo.
• Antenne e parabole centralizzate, fibra ottica nelle parti comuni.

Pronto Intervento Casa H24

• Un solo numero per le emergenze domestiche previste dal servizio:
• Idraulico (perdite, allagamenti, scarichi otturati).
• Elettricista (blackout, salvavita che scatta).
• Fabbro (porta bloccata, serratura rotta, chiavi perse).
• Vetraio e tapparellista.
• Messa in sicurezza dopo eventi atmosferici (grandine, vento, infiltrazioni).

Manutenzione Ordinaria dell'Immobile

• Tinteggiature di appartamenti, vani scala, androni e facciate.
• Coperture: impermeabilizzazioni, tegole, lattonerie, pulizia di grondaie e pluviali, verifica e installazione di linee vita.
• Facciate e balconi: ripristino di frontalini e cornicioni ammalorati, intonaci, messa in sicurezza delle parti pericolanti.
• Infissi: serramenti, tapparelle, zanzariere, tende da sole, portoni e basculanti dei garage.
• Pavimenti e rivestimenti: riparazioni, levigature, trattamenti.
• Piccoli lavori di casa: montaggio mobili, mensole, lampadari, sigillature, stuccature.

Ristrutturazioni e Lavori Straordinari

• Ristrutturazione completa di bagni, cucine e interi appartamenti.
• Lavori condominiali straordinari: rifacimento di facciate, tetti, cortili, vani scala.
• Supporto all'amministratore: sopralluoghi, preventivi comparativi da presentare in assemblea, direzione dei lavori e sicurezza di cantiere tramite professionisti abilitati.
• Assistenza per le detrazioni fiscali sui lavori edilizi ed energetici, con verifica caso per caso delle regole in vigore al momento dell'intervento.
• Abbattimento delle barriere architettoniche: rampe, montascale, servoscala.

Anagrafe e Fascicolo dell'Edificio

• Rilievo e digitalizzazione di planimetrie, impianti e documenti del condominio.
• Storico di tutti gli interventi consultabile dal cliente: utile in caso di vendita, contestazioni o sinistri assicurativi.
• Piano di manutenzione pluriennale per prevedere le spese e costituire il fondo lavori.

Pulizie

• Condominio: pulizia di scale, androni, ascensori, vetrate, cortili, garage e cantine, con calendario esposto in bacheca.
• Casa: pulizie domestiche periodiche, pulizie di fondo, cambi stagione.
• Straordinarie: fine lavori, prima dell'ingresso in una nuova casa, dopo un trasloco o un allagamento.
• Sanificazione di ambienti, divani, materassi e tappeti.
• Lavaggio vetri anche in quota e pulizia di pannelli fotovoltaici.

Gestione Rifiuti

• Esposizione e ritiro dei contenitori della raccolta differenziata nei giorni stabiliti, lavaggio e sanificazione dei bidoni e del locale rifiuti.
• Sgombero di cantine, soffitte, garage e appartamenti.
• Ritiro e smaltimento corretto di ingombranti, RAEE e materiali di piccoli lavori tramite operatori autorizzati.

Disinfestazione e Derattizzazione

• Trattamenti programmati nelle parti comuni (cantine, garage, locale rifiuti, reti fognarie) e interventi a chiamata negli appartamenti.
• Contrasto a blatte, formiche, cimici dei letti, tarli, zanzare, vespe e calabroni.
• Allontanamento dei piccioni con dissuasori e reti, pulizia di sottotetti e terrazzi.
• Scelta di metodi a basso impatto, tenendo conto della presenza di bambini e animali domestici.

Aree Verdi e Spazi Esterni

• Taglio dell'erba, potature, siepi, concimazioni, cura di giardini condominiali, terrazzi e balconi.
• Impianti di irrigazione automatica con sensori, per risparmiare acqua.
• Valutazione della stabilità degli alberi e potature in quota.
• Servizio neve: sgombero e sale antighiaccio su rampe, vialetti e ingressi.
• Piscine condominiali e private: trattamento dell'acqua, pulizia, apertura e chiusura stagionale.

Portierato e Custodia

• Servizio di portierato in appalto o a fasce orarie, senza assunzione diretta da parte del condominio.
• Ricevimento di pacchi e corrispondenza, locker per le consegne in condominio.
• Controllo degli accessi, apertura e chiusura di cancelli e locali comuni.
• Coordinamento con istituti di vigilanza autorizzati per ronde notturne e intervento su allarme.

Servizi per la Casa

• Custodia chiavi e apertura per tecnici, letturisti e fornitori quando il proprietario è assente.
• Controllo della casa durante le vacanze: sopralluoghi, apertura finestre, controllo perdite, ritiro posta.
• Gestione di case vacanza e affitti brevi: check-in e check-out, pulizie, cambio biancheria e piccola manutenzione tra gli ospiti, nel rispetto degli adempimenti delle locazioni turistiche.
• Traslochi e deposito temporaneo di mobili.
• Stireria e lavanderia con ritiro e consegna a domicilio.

Sicurezza e Serenità per le Famiglie

• Installazione di rilevatori di fumo, gas e monossido di carbonio.
• Verifica della sicurezza di prese, impianto elettrico e gas nelle abitazioni meno recenti.
• Adattamento della casa per persone anziane o con mobilità ridotta: maniglioni, docce a filo pavimento, illuminazione notturna.

• Analisi dei consumi di luce, gas e acqua e consigli pratici per ridurre le bollette.
• Attestato di Prestazione Energetica (APE) tramite tecnici abilitati, per vendite e locazioni.
• Efficientamento completo: sostituzione della caldaia con pompa di calore o sistema ibrido, cappotto termico, infissi e lampade LED nelle parti comuni.
• Fotovoltaico e accumulo per abitazioni e per le parti comuni del condominio.
• Colonnine di ricarica (wallbox) per auto elettriche nei box e nei garage condominiali.
• Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e autoconsumo collettivo in condominio: supporto tecnico e amministrativo per aderire o costituirle.
• Confronto delle offerte di energia e gas per le utenze condominiali.

App e Help Desk Unico

• Un solo numero e un'app per segnalare guasti con foto, seguire lo stato dell'intervento e ricevere la chiusura.
• Reperibilità H24 per le emergenze.
• Per il condominio, bacheca digitale con avvisi, calendario pulizie, interruzioni programmate di acqua o ascensore.

Scadenzario e Adempimenti

• Gestione centralizzata delle scadenze tecniche obbligatorie del condominio e della casa:
• controlli e manutenzione di caldaie e centrali termiche;
• verifiche degli ascensori;
• controlli antincendio e pratiche delle autorimesse;
• controlli F-Gas dei climatizzatori;
• analisi dell'acqua e controllo Legionella;
• pulizia delle canne fumarie.

Servizi Dedicati all'Amministratore di Condominio

• Un solo referente per i servizi affidati e fatturazione unica, per semplificare il coordinamento da parte dell’amministratore.
• Report periodici sugli interventi svolti, pronti da allegare al rendiconto o presentare in assemblea.
• Preventivi comparativi per i lavori straordinari.
• Verifica dei requisiti, delle assicurazioni e della regolarità contributiva di le imprese coinvolte nei servizi affidati.
• Supporto nella gestione dei sinistri assicurativi (infiltrazioni, danni da acqua, eventi atmosferici), con perizie tecniche.

Anagrafe Tecnica e Conoscenza del Patrimonio

• Rappresenta la base di tutto il servizio: non si gestisce bene ciò che non si conosce.
• Censimento e rilievo di edifici, impianti e componenti, con codifica univoca.
• Costruzione del modello informativo digitale del patrimonio, BIM/Digital Twin, a supporto della gestione di edifici e impianti.
• Stato di conservazione e indici di criticità per ogni edificio.
• Raccolta e riordino della documentazione: agibilità, CPI, collaudi, certificazioni degli impianti, APE.
• Piano di manutenzione pluriennale e programmazione degli investimenti, utile alla redazione del programma triennale dei lavori e degli acquisti.

Manutenzione Edile

• Manutenzione ordinaria e straordinaria di uffici pubblici, scuole, palestre, biblioteche, musei, caserme, strutture sanitarie e socio-assistenziali.
• Coperture, facciate, infissi, pavimentazioni, controsoffitti, tinteggiature con prodotti conformi ai CAM Edilizia.
• Messa in sicurezza di elementi non strutturali (sfondellamento dei solai, cornicioni, controsoffitti), priorità negli edifici scolastici.
• Abbattimento delle barriere architettoniche e adeguamento all'accessibilità.
• Supporto alle verifiche di vulnerabilità sismica e alla programmazione degli interventi di miglioramento e adeguamento, tramite professionisti abilitati.

Impianti Tecnologici

• Climatizzazione: centrali termiche e frigorifere, reti di teleriscaldamento e UTA. Ruolo di Terzo Responsabile e registro F-Gas.
• Impianti elettrici: cabine MT/BT, gruppi elettrogeni, UPS, illuminazione di emergenza e verifiche periodiche.
• Impianti idrico-sanitari con piano di controllo della Legionella, particolarmente critico in ospedali, RSA, scuole e impianti sportivi.
• Antincendio: manutenzione dei presidi attivi e passivi, gestione dei CPI e delle SCIA antincendio.
• Impianti elevatori e montalettighe.
• Impianti speciali: TVCC, antintrusione, controllo accessi, rilevazione incendi, EVAC, reti dati, BMS di supervisione.
• Impianti medicali e gas medicinali per le strutture sanitarie, tramite personale e ditte specializzate.

Impianti Sportivi e Strutture Pubbliche Speciali

• Palestre, piscine comunali, campi sportivi: manutenzione, trattamento acque, manti erbosi naturali e sintetici.
• Cimiteri: manutenzione edile e del verde, illuminazione votiva.
• Mercati coperti, centri civici, teatri.

Pubblica Illuminazione

• Gestione, manutenzione e riqualificazione energetica degli impianti di illuminazione pubblica (LED, telegestione punto-punto, regolazione del flusso luminoso).
• Gestione dei requisiti ambientali applicabili all’illuminazione pubblica e attenzione al contenimento dell’inquinamento luminoso.
• Smart City: uso dei pali come infrastruttura per sensori ambientali, videosorveglianza urbana, Wi-Fi pubblico e ricarica dei veicoli elettrici.

Strade e Viabilità

• Manutenzione di pavimentazioni stradali, marciapiedi, piste ciclabili, chiusura buche con interventi programmati e di pronto intervento.
• Segnaletica orizzontale, verticale e luminosa; impianti semaforici.
• Pulizia di caditoie e reti di drenaggio urbano, essenziale contro gli allagamenti da eventi estremi.
• Piano neve e antighiaccio con mezzi e squadre reperibili.
• Catasto stradale digitale e rilievo dello stato delle pavimentazioni con veicoli attrezzati, per programmare gli interventi in base alla priorità reale.

Verde Pubblico

• Manutenzione di parchi, giardini, aiuole, alberature stradali e aree gioco, comprese le verifiche delle attrezzature.
• Censimento arboreo georeferenziato e Valutazione di Stabilità (VTA), con piano di sostituzione.
• Interventi secondo i Criteri Ambientali Minimi per la gestione del verde pubblico.
• Forestazione urbana e soluzioni basate sulla natura (rain garden, pavimentazioni drenanti) per l'adattamento climatico e contro le isole di calore.

• Pulizia e sanificazione di uffici, scuole e strutture sanitarie, secondo i Criteri Ambientali Minimi applicabili.
• Gestione dei rifiuti prodotti dalle sedi dell'Ente, compresi rifiuti speciali, RAEE e rifiuti sanitari, con adempimenti RENTRI.
• Disinfestazione, derattizzazione e lotta alle zanzare su edifici e territorio, compresa la zanzara tigre in coordinamento con i piani sanitari.
• Pulizia di aree pubbliche: fontane, monumenti, rimozione di graffiti e affissioni abusive.

• Reception, portierato e front office presso sedi istituzionali, musei, biblioteche; gestione del centralino.
• Servizi postali e protocollo: ritiro, smistamento, notifiche, spedizioni.
• Gestione degli archivi di deposito e storici, scarto documentale secondo le procedure autorizzate dalla Soprintendenza archivistica, digitalizzazione dei documenti.
• Facchinaggio e traslochi di uffici e scuole, allestimento di seggi elettorali, eventi e cerimonie.
• Vigilanza e sicurezza: portierato fiduciario e presidio antincendio con addetti abilitati. Vigilanza armata tramite istituti autorizzati.
• Gestione del parco automezzi dell'Ente.
• Space Management per razionalizzare gli spazi e ridurre le locazioni passive.

• Servizio energia degli edifici pubblici con fornitura del vettore, conduzione e manutenzione, secondo i CAM per i servizi energetici.
• Esperto in Gestione dell’Energia certificato e supporto alla nomina dell’Energy Manager, dove prevista.
• Diagnosi energetiche, APE, monitoraggio dei consumi con piattaforma dedicata.
• Contratti di rendimento energetico (EPC) tramite ESCO certificata, anche in Partenariato Pubblico-Privato, con investimenti ripagati dai risparmi garantiti nel contratto.
• Fotovoltaico su edifici e parcheggi pubblici, sistemi di accumulo, pompe di calore.
• Comunità Energetiche Rinnovabili promosse dall'Ente con cittadini e imprese.
• Supporto all’accesso a fondi e incentivi disponibili, compresi bandi regionali ed europei, verificando requisiti e regole in vigore per ciascun intervento.

Manutenzione dei Canali

• Sfalcio e diserbo meccanico di sponde e fondali con barche falciatrici, escavatori con braccio decespugliatore e trince.
• Espurgo e risezionamento dei canali per ripristinare la sezione idraulica di progetto.
• Pulizia di tombinamenti, attraversamenti, sifoni e griglie.
• Gestione dei sedimenti rimossi: caratterizzazione, riutilizzo in sito o sulle sponde dove consentito, conferimento a recupero o smaltimento.
• Programmazione degli sfalci compatibile con la fauna: rispetto dei periodi di nidificazione, sfalci alternati per sponda, attenzione ai siti Rete Natura 2000.
• Contrasto alle specie vegetali invasive acquatiche e ripariali.

Argini e Opere di Difesa

• Manutenzione di argini, banche, sottobanche e rilevati; ripristino di frane e smottamenti spondali.
• Riparazione dei danni da animali fossori e posa di reti e sistemi anti-tana, a supporto delle attività previste dai piani regionali di contenimento.
• Manutenzione di casse di espansione, bacini di laminazione, briglie e traverse.
• Opere di ingegneria naturalistica (palificate, viminate, inerbimenti) per il consolidamento delle sponde.

Impianti Idrovori e di Sollevamento

• Manutenzione elettromeccanica di pompe, motori, quadri elettrici, cabine MT/BT, gruppi elettrogeni di emergenza.
• Manutenzione di sgrigliatori automatici, paratoie, valvole, organi di manovra.
• Rimozione e smaltimento del materiale trattenuto dalle griglie.
• Manutenzione predittiva con analisi delle vibrazioni, termografie e monitoraggio delle ore di funzionamento, per individuare anomalie prima degli eventi di piena.
• Manutenzione edile dei fabbricati di impianto e delle case di guardia.

• Esercizio della rete irrigua: turnazione, manovra di paratoie e derivazioni, gestione delle consegne agli utenti.
• Manutenzione di canali irrigui, condotte in pressione, impianti di pompaggio, idranti e gruppi di consegna.
• Ricerca perdite su reti tubate con metodi acustici e riparazioni.
• Misura e telelettura dei volumi irrigui, a supporto degli obblighi di quantificazione dei volumi prelevati e utilizzati.
• Irrigazione di precisione: supporto al Consorzio e agli utenti con dati meteo e di umidità del suolo, per ridurre i consumi idrici.
• Riutilizzo delle acque reflue depurate a fini irrigui, dove previsto dalla normativa e dagli accordi con i gestori.

• Sistema SCADA di telecontrollo di idrovore, paratoie e impianti irrigui: manutenzione, aggiornamento, integrazione di nuovi punti.
• Rete di monitoraggio idrometrica, pluviometrica e freatimetrica, con allarmi automatici su soglie.
• Servizio di piena: reperibilità H24, squadre e mezzi pronti, presidio arginale durante gli eventi, pompe mobili e materiali di pronto intervento (sacchi, teli, palancole).
• Rilievi topografici e batimetrici, anche con droni e LiDAR, per controllare lo stato dei canali e degli argini e programmare i lavori.
• Catasto delle opere e GIS consortile aggiornato con ogni intervento eseguito.
• Modellazione idraulica della rete per individuare i punti critici e le priorità di intervento, con professionisti abilitati.

• Le idrovore e gli impianti di pompaggio irriguo sono spesso i maggiori consumatori di energia del Consorzio.
• Diagnosi energetica degli impianti di sollevamento.
• Efficientamento: sostituzione di pompe e motori a bassa efficienza, inverter, rifasamento, ottimizzazione delle curve di funzionamento.
• Fotovoltaico su fabbricati, aree consortili e, dove autorizzato, su canali e bacini (fotovoltaico galleggiante).
• Mini-idroelettrico sui salti idraulici della rete.
• Adesione o promozione di Comunità Energetiche Rinnovabili con il territorio agricolo.

• Gestione della sicurezza nelle lavorazioni in prossimità dell’acqua, su argini e scarpate e negli ambienti confinati, come vasche, pozzetti e camere di manovra, con personale qualificato.
• Gestione della flotta mezzi consortile (escavatori, barche falciatrici, trattori, autocarri): manutenzione, revisioni, scadenze.
• Manutenzione di sedi, magazzini e officine del Consorzio.
• Supporto tecnico agli uffici: istruttorie per concessioni e autorizzazioni di polizia idraulica, sopralluoghi, rilievi.